Dans les clauses à négocier avant la signature du bail, il sera capital de prendre en considération toutes les clauses qui se rapprochent de la potentielle cession du bail.
Il y aura également tout un autre groupe de clauses à surveiller telles que celles traitant de :
– La désignation des lieux
– La durée du Bail
– Les activités exercées au sein des locaux loués
– Les clauses d’exclusivité et de non concurrence
– Les clauses liées au déplafonnement du loyer notamment lorsque le renouvellement du bail arrive
– La clause de l’exploitation personnelle
Après, chaque bail commercial peut avoir ses spécificités et il convient de faire appel à un spécialiste pour être certain de bien analyser les choses en profondeur. A-S CONSULTANTS sera bien évidemment à vos côtés tout au long du processus !